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爱游戏体育:从希尔顿业主协会春季研讨会,看中国特许经营发展的问题及前景

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日期:2021-07-07 04:36作者:爱游戏体育
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本文摘要:董事会董事会Dougt William主峰,最近,Zhicu的创始人被邀请参加由希尔顿所有者协会主办的2021次春季研讨会,并作为中国业主联想的希尔顿酒店。顾问颁发了全球化背景“陶和蜀”的主题演讲。“董事总经理和会议总经理罗炳庆女士,绿城酒店资产管理总经理徐翔先生讨论了现状,存在中国市场现状的现状,以及未来的机会。 会议的主要参与者是中国希尔顿的所有者和所有者,以及每个人都就特许经营模式的发展状况和问题交流。与此同时,为了需要第三方管理公司,讨论了基本条件和未来的趋势。

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董事会董事会Dougt William主峰,最近,Zhicu的创始人被邀请参加由希尔顿所有者协会主办的2021次春季研讨会,并作为中国业主联想的希尔顿酒店。顾问颁发了全球化背景“陶和蜀”的主题演讲。“董事总经理和会议总经理罗炳庆女士,绿城酒店资产管理总经理徐翔先生讨论了现状,存在中国市场现状的现状,以及未来的机会。

会议的主要参与者是中国希尔顿的所有者和所有者,以及每个人都就特许经营模式的发展状况和问题交流。与此同时,为了需要第三方管理公司,讨论了基本条件和未来的趋势。

事实上,在2020年10月,一个行业新闻引起了对行业的关注。10月29日,OCT酒店集团和洲际酒店集团,万豪国际集团签署了战略合作协议,并将在五星委托管理,四星级特许经营等,强大的联合并寻求共同发展。这实际上是与国际酒店集团合作过程中的海外华人城市的未来,这将采取特许经营模型来取代或部分代替全面委托管理和独立品牌发展的模式。

在此之前,在同通邦中国洲际,特许商业合作是在冠假日和假日品牌上进行的,或者凯悦和四川明宇明宇集团代表了嘉轩和嘉会品牌的特许经营合作。在美国和欧洲,主流的酒店品牌合作模式逐渐逐渐延伸到中低端酒店到中间酒店,尤其是国际品牌仍然是一个半面积的姿势。

参与交流中有一种深厚的感觉,中国的酒店业主,特别是中国高端酒店业主,逐渐走向成熟度,经过40多年的发展,可拥有独立的管理酒店或管理层高端酒店。能力,以及特许经营成为一大堆业主的产权,将成为下一个行业的发展趋势。中国特许经营模型的问题是什么? 中国在中国的发展是什么? 未来的发展趋势如何? 我们为每个人讨论提供一些观看视角。

1.缺乏标准的许可证造成标准混乱:在我们酒店的酒店特许经营实践中,特许经营商已经根据自己的利益开发了广泛的特许经营模型,模糊了特许经营业务的关键人力产权。所有者的控制边界(如人权总经理权威,财产的POS基金,购买权的指定特定品牌等)造成未来纠纷的隐患。2.音乐盲目地扩大损害估值师的利益:近年来,国内国际品牌在中部中中部和中型市场越来越激烈,使用特许经营将迅速扩大,但目前正在进行资格 特许经营者和品牌保护区合同(AOP)的环境缺乏标准和规定,导致主观行动的影响,无法实现投资回报,导致更合作的争端纠纷。

3.电荷标准的不透明影响:美国市场的特殊机构已发表所有主流特许经营品牌收费和收费标准,以及中国市场的当前特许经营标准,特别是国际品牌。独皮和整体费用很高,交易成本受到一定程度的影响。

4.特许经营权不能对专业支持提供争议:美国市场的特许经营往往拥有一个非常长的酒店运营管理经验,这是一个完美的特许经营的知识产权管理和特许经营质量控制体系,附近的美国特许经营者还为此提供了更多的支持 业主绩效改进,重点市场项目资金,但在目前中国的实际实施期间,由于品牌的有限部分,它无法在合作过程中提供高质量的支持服务。人们遭受损失。作为酒店业中的一个非常重要的合作模式,中高端酒店的一个非常重要的合作模式逐渐开始推广,并具有大的加速情况。

除了促销之外,除了促销之外,我们还需要从一开始就进行正确的指导和规范。特许经营模型可以真正反映其优势并保持长期发展。1.中高端酒店的特许经营模型将成为未来长期焦点和趋势。

中国酒店也发展到今天的趋势,国际品牌已通过世界时代。房地产和产业结构和国有企业的变化使酒店业主为原始委托管理模式的怀疑,但原始合同不会限制品牌的压力和实际需求。它还使原始合作不会达到离婚的情况。在这种集成因素下,原始委托管理转换为特许经营成为必要的选择。

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从新的开放项目的角度来看,大多数房地产公司都有自己的酒店运营管理团队的储备。通过特许经营,这品牌都用于培养自己的光学资产运作的运作和运营能力。同时,国际品牌的竞争和白热和天赋招募双重压力,而且相对宽松的特许经营模型也成为你希望的爱。

2.国际品牌特许经营将面临着中国自我转型和业主的两次挑战。许多人认为特许经营是减法逻辑的简单委托管理,甚至认为特许经营是替代业务的同义词,这实际上是对特许经营模型的误解和误解。

事实上,如果你从酒店业的历史看,先决条件的商业模式早些时候已经批准,其后端和前端系统支持,即使是因为特许经营不直接由品牌实施,它也是 满足品牌运营标准的必要条件,需要提供系统支持和质量检验系统的质量。现有中国大多数国际品牌的管理系统现在由整个权利的基因植根,因此有必要重新建立转型的特许经营制度。

与此同时,从公司的所有者促进履行表现的要求,它对酒店品牌的需求也是更高的需求。3.迫切需要国际品牌特许经营模式,在中国推广期间建立中国模板。

国际品牌目前在中国,特别是中高端品牌开放,一直在探索中国国情的特殊版本。强调所有者的支持和咨询,但中国所有者的最基本需求仍然需要增加。如果相对委托管理的特许经营费用不允许业主在很大程度上得到成本(通常是理想状态节省管理费用30%-50%),而充电结构的变化结构也应该是 适用于仅适用于房间收入的特许经营权,也应减少标准营销费以匹配实际的营销投资。

在这种情况下,如何建立一个特许经营模型和合同模板,以符合中国市场需求的需求。4.国际品牌特许经营模式的第三方业务管理预计将专业化和标准化。在一个成熟的酒店市场,超过一半的人通过由所有者品牌批准的专业第三方运营管理公司实施了现场管理,从而形成了酒店所有者+特许经营品牌+第三方运营管理公司的三队 - 一个开发模式。中国目前的情况是国内第三方运营管理公司的规模小,区域化和联合制度等。

没有规模,专业发展,以及海外管理公司的第三方管理公司缺乏了解 中国市场。资源与土壤不匹配并打开包装。此外,支出酒店特许经营的水平没有给第三方管理公司,目前的市场综合原因,有机会,但有一个真正的问题,迫切需要通过市场化培养新力量。通过全面竞争进入市场,形成更加专业,规范和规模的行业发展趋势。

我曾经在文章中提到了一个隐喻。如果历史的全部权力就像一个嫁给国王的女儿,有必要完全满足她的要求可能是巨大的,但光线变暖和寒冷。

特许经营更像是一个相对自由的婚姻,这更有可能开采相对自由的婚姻,但需要共同努力共同努力。第一次获得商业空间行业最新消息下载MAI Point App Scan下载应用程序。


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